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为什么越南北宁省成为越南物流专线企业2020年投资热土

发布时间:2021-03-08 17:54:47阅读次数:169次作者:admin来源:本站
[导读]:为什么越南北宁省如此受越南物流专线企业的货主们的投资,年关将至,马上就要步入2020年,北宁省也将成为投资热土。距离首都河内和内排国际机场30公里左右的北宁省是河内与越南北部各省的重要连接枢纽,该省还位于越南中国经济走廊上和河内-海防-广宁发展三角区。正因如此,北宁省被投资商誉为首都以北地区新的“一条龙

为什么越南北宁省如此受越南物流专线企业的货主们的投资,年关将至,马上就要步入2020年,北宁省也将成为投资热土。

  距离首都河内和内排国际机场30公里左右的北宁省是河内与越南北部各省的重要连接枢纽,该省还位于越南中国经济走廊上和河内-海防-广宁发展三角区。正因如此,北宁省被投资商誉为首都以北地区新的“一条龙”。近年来,该省见证了房地产市场的强势转身。

  实际表明,在2019年前10月,北宁省共吸收了10大投资项目,包括Him Lam Green Park、福宁、万安Dabaco、莲花园、乐卫Dabaco、顺城城市开山、Sing Garden等住宅区投资项目。

  越南房地产中介协会在《2019年第三季度房地产市场报告》中指出,北宁房地产市场正快速发展,从年初至今房地产促销活动十分活跃。

  该报告同时指出,正在开展促销活动的大部分项目是前一阶段的投资项目,由于投资许可证颁发政策正在缩紧,目前新房地产销售项目不多。

  越南房地产中介协会常务副会长阮文顶认为,“2020年,由于工业地产市场蓬勃发展,房地产市场将从中受益。市场供应不足将引起一定的兴奋心里效应”。

  业内专家认为,北宁工业地产市场潜力位居越南北部首位,该省房地产市场将持续蓬勃发展,而北宁省土地平均价格仍处于较低水平。

  与此同时,北宁省基础设施强劲发展,外国投资资金不断增加,带动了工业地产市场跨越式发展,为该省房地产市场注入了强劲动力。

  据《越南房地产市场盘点报告》(JLL)显示,“在日本、韩国、中国等来自亚洲的主要投资商依然关注越南工业地产市场,加上生产商将其生产线撤出中国的潮流仍未降温的背景下,投资资金仍持续流入越南,尤其是在越南北部5个主要工业城市。此外,前往北宁省生活与工作的移民人数和外国人人数不断增加,导致住宅需求上升,这是该省房地产市场迎来持续增长阶段的原因之一”。

  可以看出,北宁省房地产市场正迎来巨大发展机遇,该省正力争两三年后成为中央直辖市。据业内专家评估,凭借北宁省的蓬勃发展,投资商不仅关注住宅市场而且开始把注意力放在房地产租赁市场上。基于房地产平均价格较低,仍有相当的上涨余地,在未来的几年内,预计北宁省房地产市场将持续活跃,是越南物流专线投资商颇具潜力的投资乐土。


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